近日，某小區業主因窗外安裝的兩個大型風機持續產生噪音和振動，嚴重影響日常生活，向開發商提出退房要求，卻遭遇重重阻礙。據悉，這兩個風機屬于商業配套設施，但開發商在售房時未明確告知業主其存在及可能帶來的影響。

業主反映，風機運行時產生的低頻噪音日夜不停，導致家人睡眠質量下降、精神焦慮，家中老人和孩子更是深受其擾。經第三方檢測機構測量，室內噪音值已超出國家居住區環境噪聲標準。當業主依據合同約定及《消費者權益保護法》要求退房時，開發商以“風機為公共設施且符合規劃”為由拒絕，并建議業主通過加裝隔音窗等方式自行解決。

法律專家指出，若開發商未盡到如實告知義務，且風機噪音確實影響居住品質，業主有權主張解除合同。目前，該業主已向住建部門投訴，并考慮通過法律途徑維權。此事件也提醒購房者，在選購房屋時應仔細考察周邊環境，明確合同條款，避免類似糾紛。